The Spiral | Immobilien | Tishman Speyer

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Die Top Line

264,773 sq. mt.
New Development
Commercial

66 Hudson Boulevard
New York, USA
10001
USA
Map

The Spiral

Das The Spiral ist ein 306 Meter hoher Büroturm, der in nachhaltiger Bauweise im boomenden Hudson-Yards-Distrikt in Manhattans Midtown West errichtet wird. Die kaskadenförmig angelegten Terrassen und hängenden Gärten werden die charakteristische Architektur des Gebäudes bestimmen. Die zugänglichen Außenbereiche werden dabei für eine dynamische Community in einem städtischen Mischnutzungsgebäude sorgen.

Der 65-stöckige Turm wird sich auf eine Fläche von 264.774 Quadratmetern erstrecken, von denen 2.508 Quadratmeter für erstklassige Einzelhandelsangebote vorgesehen sind. Die Planung erfolgte durch das renommierte Architektenbüro Bjarke Ingels Group. Die Form des The Spiral ist inspiriert von der klassischen Manhattaner Step-Back-Architektur und läuft nach oben hin spitz zu, mit Grünflächen, die das Gebäude von unten nach oben umranken. Auf jeder Etage wird es Terrassen geben, die entsprechende Außenflächen bieten. Die Atrien werden sich über mehrere Etagen erstrecken und so eine dynamische Arbeitsumgebung sowie einzigartige Meeting-Bereiche schaffen. Die offenen Center-Core-Raumpläne ermöglichen eine flexible Raumaufteilung, während die wirklich hohen Decken und die praktisch pfeilerfreien Bodenplatten eine spektakuläre und unversperrte Sicht auf die Stadt und den Fluss bieten.

Das The Spiral liegt am Hudson Boulevard, an der nördlichen Spitze der High Line, einer auf einer nicht mehr genutzten Güterzugtrasse angelegten Parkanlage. Das Gebäude wird einen gesamten Block zwischen der 34th und 35th Street einnehmen, im Herzen der Hudson Yards, der am schnellsten wachsenden Gegend von New York City. Die 9,14 Meter hohe Lobby wird dem Hudson Boulevard Park gegenüber liegen, wodurch der Zugang zu städtischen Grünflächen noch erweitert wird. Zudem wird es ein großzügiges Angebot an Erdgeschossflächen für den Einzelhandel geben. Direkt gegenüber dem Eingang vom The Spiral gibt es einen Zugang zu der erst kürzlich erweiterten 7 Train. Dadurch wird eine ausgezeichnete Anbindung an das Grand Central Terminal und den Rest Manhattans sichergestellt. Der Turm liegt in nächster Nähe zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten der Stadt, unter anderem zu Port Authority, der Penn Station, dem Lincoln-Tunnel und dem West Side Highway, über den man eine ausgezeichnete Anbindung zu allen fünf Stadtbezirken und zur Tri-State-Region hat.

Der Hudson-Yards-Distrikt wurde im Jahr 2005 einer bauplanerischen Neuaufteilung unterzogen und erlebt nun einen Zustrom an Entwicklungsaktivitäten, unter anderem exklusive Einzelhändler, Restaurants, Unterhaltungs- und kulturelle Einrichtungen sowie branchenführende gewerbliche Mieter. The Spiral bezieht seine nachhaltige und landschaftsgestalterische Inspiration von den neu entwickelten benachbarten Grünflächen, einschließlich der Endphase des High-Line-Parks sowie des 223 Hektar großen Hudson-River-Parks, mit ihren mehreren Meilen an Fahrrad- und Joggingwegen. Bei der Errichtung des The Spiral wurde der Fokus auf Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit gelegt, wobei eine Zertifizierung nach LEED angestrebt wird.

ECKDATEN

  • 264.774 Quadratmeter neuer Büro- und Einzelhandelsflächen
  • Zugang zu charakteristisch gestalteten Außenterrassen auf jeder Etage
  • Pfeilerfreie Bodenplatten und flexible, offene Raumpläne
  • Sehr hohe Deckenhöhen, unversperrte Sicht auf die Stadt und den Fluss
  • Reichhaltiges Angebot an Einrichtungen in den boomenden Hudson Yards
  • In der Nachbarschaft zu den städtischen Grünflächen High Line und Hudson River Park
  • Direkte Anbindung an die U-Bahn und in nächster Nähe zu allen wichtigsten Verkehrsknotenpunkten

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